Сдача в аренду физическим лицом, принадлежащего ему на праве собственности, движимого имущества субъектам хозяйствования

Сдача в аренду физическим лицом, принадлежащего ему на праве собственности, движимого имущества субъектам хозяйствования.

Исходя из норм Гражданского кодекса Республики Беларусь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.

Физическим лицам при сдаче движимого имущества в аренду, пользование необходимо учитывать установленные ограничения по такой деятельности, в том числе применяя и соответствующий порядок налогообложения. 

С 1 октября 2024 года вступил в силу Перечень видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности, определенный приложением 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 28.06.2024 N 457 «О видах индивидуальной предпринимательской деятельности».

В перечень видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности, не вошел такой вид деятельности как предоставление в аренду движимого имущества.

 В этой связи физическое лицо не вправе с 01.10.2024 применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду движимого имущества, в том числе транспортное средство, оборудование.

Вместе с тем, в перечне видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности в качестве такой деятельности физических лиц предусмотрена аренда, прокат развлекательного и спортивного оборудования (велосипеды, коньки, туристическое снаряжение и прочее). Соответственно, предоставляемое физическим лицом в аренду, прокат оборудование должно относиться к развлекательному и спортивному оборудованию. К такому оборудованию могут быть отнесены самокаты, лыжи, клюшки и шайбы для игры в хоккей, мячи спортивные, обручи, скакалки, эспандеры, гантели, ракетки теннисные, ракетки для бадминтона и настольного тенниса, сетки для спортивных игр, кегли, шахматы, шашки, домино и лото, нарды, костюмы для театра и кино и прочее аналогичное оборудование, предназначенное для развлечения и спорта.

Деятельность по сдаче в аренду движимого имущества, в том числе автомобиля, оборудования с 01.10.2024 физическое лицо вправе осуществлять в качестве индивидуального предпринимателя.

Перечень видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве индивидуального предпринимателя, содержит класс группировки ОКЭД 77 «АРЕНДА, ПРОКАТ, ЛИЗИНГ». Данный раздел включает сдачу в аренду (в том числе краткосрочную) клиентам, в том  автомобилей, компьютеров, потребительских товаров, промышленных машин и оборудования, за вознаграждение в виде периодических арендных или лизинговых платежей.

При аренде движимого имущества исчисляет налоги и налоговые обязательства исполняет индивидуальный предприниматель.

Инспекция Министерства по налогам и сборам

Республики Беларусь по Ленинскому району г. Гродно