Сдача в аренду физическим лицом, принадлежащего ему на правесобственности, движимого имущества субъектам хозяйствования с 1октября 2024 года

Исходя из норм Гражданского кодекса Республики Беларусь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом. Следовательно, физическое лицо вправе сдавать в аренду, пользование движимое имущество и, в частности, транспортные средства, оборудование субъектам хозяйствования. Однако, начиная с 1 октября 2024 года физическим лицам при сдаче движимого имущества в аренду, пользование необходимо учитывать установленные ограничения по такой деятельности, в том числе применяя и соответствующий порядок налогообложения.
С 1 октября 2024 года вступил в силу Перечень видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности, определенный приложением 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 28.06.2024 N
457 «О видах индивидуальной предпринимательской деятельности». В перечень видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности, не вошел такой вид деятельности как предоставление в аренду движимого
имущества. В этой связи физическое лицо не вправе с 01.10.2024 применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду движимого имущества, в том числе транспортное средство, оборудование. Вместе с тем, в перечне видов деятельности, разрешенных для
осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности в качестве такой деятельности физических лиц предусмотрена аренда, прокат развлекательного и спортивного
оборудования (велосипеды, коньки, туристическое снаряжение и прочее). Соответственно, предоставляемое физическим лицом в аренду, прокат оборудование должно относиться к развлекательному и спортивному оборудованию. К такому оборудованию могут быть отнесены самокаты, лыжи, клюшки и шайбы для игры в хоккей, мячи спортивные, обручи,
скакалки, эспандеры, гантели, ракетки теннисные, ракетки для бадминтона и настольного тенниса, сетки для спортивных игр, кегли, шахматы, шашки, домино и лото, нарды, костюмы для театра и кино и прочее аналогичное оборудование, предназначенное для развлечения и
спорта. Деятельность по сдаче в аренду движимого имущества, в том числе автомобиля, оборудования с 01.10.2024 физическое лицо вправе осуществлять в качестве индивидуального предпринимателя. Перечень видов деятельности, разрешенных для осуществления в
качестве индивидуального предпринимателя, содержит класс группировки ОКЭД 77 «АРЕНДА, ПРОКАТ, ЛИЗИНГ». Данный раздел включает сдачу в аренду (в том числе краткосрочную) клиентам, в том автомобилей, компьютеров, потребительских товаров, промышленных машин и
оборудования, за вознаграждение в виде периодических арендных или
лизинговых платежей. При аренде движимого имущества исчисляет налоги и налоговые
обязательства исполняет индивидуальный предприниматель. Если физическое лицо получает доход от сдачи в аренду или иного использования движимого имущества, находящегося на территории
Республики Беларусь от одного субъекта хозяйствования (организации или индивидуального предпринимателя), то такое физическое лицо признается плательщиком подоходного налога и не требует регистрации индивидуального предпринимателя. Такой субъект хозяйствования,
являясь источником выплаты арендной платы физическому лицу, признается налоговым агентом и обязан с дохода физического лица в виде арендной платы исчислить подоходный налог по ставке 13%, удержать и перечислить его в бюджет при выплате дохода.
Инспекция Министерства по налогам и сборам
Республики Беларусь по Ленинскому району г. Гродно